王永彪——关键时刻你的解释为何如此苍白

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1^# 大中小发表于 08-5-21 11:57 只看该作者

王永彪——关键时刻你的解释为何如此苍白

5月16日粤宏远A(000573)发布公告显示，公司下属全资子公司广东宏远集团房地产开发公司于2008年5月14日
在东莞市与北京万信投资发展有限公司签订了《股权转让合同》，以500万元的价格受让其持有的东莞市万科
置地有限公司50%的股权。

万科此次出让的土地实际上正是公司去年高价拿下的东莞地王。由于今年来房价下跌，当年的天价如今变
成了一种尴尬，变成开发商们资金链上的出血点。

这一点充分说明市场永远都是瞬息万变，没有那个人，那个企业可以一直对市场有着精准的把握。王石不
是神，万科也不可能永远不出现决策失误。我们不要被一些光环所迷惑，把某个人和某些企业想到太完美。
万科这次的股权转让，其实就是在修正去年万科的一些决策与判断，并为此买单。

当然，上面所讲其实每个业内人士都非常明白。

但对媒体来说，这件事情很是值得关注一下。大量网站报纸纷纷采访了东莞万科负责人王永彪先生，希望
他能对此谈点看法。

结果他的回答且很苍白，让人很失望，讲了半天，给了一堆叠数据，绕了一圈，既然给出一个结论说这次
转让与东莞万科无关，这不是废话吗？

  其实，公众都非常能够来理解这样做的用意，王永彪先生在面对这个问题的时候没有必要兜圈子，要么你
保持沉默，要么你正面的去解释，不要绕圈圈。要坦然面对公众，坦然面对市场，坦然面对企业的一些判断失
误。

  不要动不动就讲一些与本土优秀企业合作的表面故事，把万科说的那么高尚。

任何一家企业做到最后其实都是想对整个市场进行垄断经营，所以在西方国家有反垄断法、反托拉斯。万
科作为一个民营企业，它如果可以一口吃掉一个蛋糕，它绝对不会分给别人吃，除非它另有预谋。

  万科去年与东莞很都地产企业合作目的其实很简单，无非想有效利用本土企业的公共关系与资源，来降低它
成本与运营风险，进而实现自己利益的最大化。

  市场经济都是趋于“利”，公众不是傻子，请不要太标榜自己的企业，不要刻意的为自己的企业制造光环.

  这次抗震救灾捐款，已经让万科与王石，在公众面前失去了很多民心，万科难道还想继续吗？

  一个英明的领导，应该是一个在任何时候都敢于坦白的人，而不是一个善于周旋，精于推、拖、拉的人。



资料：

2007年4月28日，万科以14.12亿元的价格拍下东莞市南城水濂村25万平方米地块，折合楼面地价为3772.3
元/平方米，创该市土地拍卖总价和楼面地价最高纪录。2007年5月，万科成立地块项目公司东莞市万科置地有
限公司，用于开发万科翡丽山项目。

[ 本帖最后由焦点于 08-5-21 14:31 编辑 ]