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第二十七次業主籌委會會議(簡報)


論壇七載, 網友給我的感覺是2E2O...Easy come, Easy go!  Out of sight, Out of mind!
肥叔叔,不会的...
第二十七次筹委会会议(简报)稍后会发送给肥教授过目和审阅再行发放!关注会议内容的业主请留意!谢谢!


日期:2008年5月4日
時間:10:15~13:43
會方代表:(主持)李先生及胡先生(及記錄),(普通話傳譯)黃先生
管理處代表:黃小姐,(保安隊)蔡隊長

籌委會事務:
1. 籌委會已開展「成立業主委員會」的實務前期工作。希望能於本年內達成目標。
2. 呼籲各業在收到有關「成立業主委員會」的信函或傳單時,請各業主給予即時回覆。
3. 如果有業主現時的通訊地址或電話已變更的,請盡快與管理處聯絡更新。
4. 有關「成立業主委員會」的程序及其他資料已張貼於各村內車站的籌委會公告欄內。同時,會方會把有關的信息在「東莞房訊網(home77.com) 帝豪花園業主籌委會」的討論區公告。
房產證:
1. 房管局自2006年8月份開始,把「房產證」及「合同」交回業主保管。
2. 如房產仍有按揭的,「房產證」中的附頁會有「加註」。而「房產證」的保管方式會按業主與銀行的約定。
3. 按房管局現行規定,祇要文件齊全,在完稅後,業主可自行申請「房產證」。
4. 房管局現時沒有規定仍有按揭的房產不可申請「房產證」。
一般情況下,銀行在按揭還款一年後、已還款達到30%至50%後,會同意業主申請「房產證」。
遷戶:
1. 現時管理處正協助有關業主處理此事,請有須要遷戶的各業主向管理處登記。
房契稅:
1. 房管局自2006年5月1日開始,按房契稅減免方案執行。現時帝豪花園是按1.5%辦理,詳情可向房管局查詢。
2. 房契稅是財政部徵收的。
保安事務:
1. 就兩個月前發生在雍怡居的幾宗偷竊案,保安隊已把有關報告交予管理處。現時已加強巡邏及有關管理工作。
2. 三期監控錄像系統損壞情況的報告,已交給管理處辦理。
3. 現時三期綜合樓已沒有狗隻,而工地的狗隻已按要求關起來。
4. 各洋樓大堂的滅火器情況已告知管理處辦理。
5. 泊車的管理安排。花園內的車主,請帶齊有關證件到管理處辦理登記,工本費¥10。
6. 保安隊現時已向在水池玩水的人士加以阻止。
7. 對外來人士進入花園,都會嚴格執行管理。
8. 出租屋的業主,請向出租屋管理所辦理登記。
9. 現時各大門的進出已加強管理,請各業主監督。
管理處事務:
1. 2007年的財務報表仍在處理中。
2. 已向公汽公司轉告有關改善服務的各項要求。
3. 在公汽車道中加裝提高安全的設施,現正在處理中。
4. 三期旁廢物回收站附近的垃圾堆積,現正與責任人聯絡處理。
5. 現時正加強痠蚊工作,請各業主通報黑點。
6. 請各業主通報紅火蟻黑點,管理處會自行處理。
7. 現時在花園內已沒有發現養蜂。
8. 工期會所是不會爛尾的。
9. 現正進行公園設施修復工作,部份已完成。
10. 三期部份路燈照明問題,管理處會跟進此事。
11. 也有聽聞鐵通會被合併的事,但這是電訊公司自行決定的事務。
12. 花園內原有的村巴是屬於明基緯業的。
13. 花園內的垃圾桶會安排分批更換,新安裝的是鐵造、有蓋及用腳踏打開的。
14. 第一、二期現時正進行更換電箱的工作,會有短暫停電安排,受影響的區域,會張貼有關通告。
─ 完 ─
好心急哦!
柴九哥說: 人生有幾多個十年﹖但係黑管都成立左唔止十年啦....陰公...
急什么?
急收料law!
柴九哥說: 人生有幾多個十年﹖但係黑管都成立左唔止十年啦....陰公...
原帖由 平凡人 于 08-5-4 19:39 发表
第二十七次筹委会会议(简报)稍后会发送给肥教授过目和审阅再行发放!关注会议内容的业主请留意!谢谢!
先謝過平凡校長了.
原帖由 平凡人 于 08-5-4 19:39 发表
第二十七次筹委会会议(简报)稍后会发送给肥教授过目和审阅再行发放!关注会议内容的业主请留意!谢谢!


日期:2008年5月4日
時間:10:15~13:43
會方代表:(主持)李先生及胡先生(及記錄),(普通話傳譯) ...
多謝平凡校長仗義執言, 寫得非常詳細及明確, 很高興, 我以後接班有人了!

論壇七載, 網友給我的感覺是2E2O...Easy come, Easy go!  Out of sight, Out of mind!
原帖由 平凡人 于 08-5-4 19:39 发表
第二十七次筹委会会议(简报)稍后会发送给肥教授过目和审阅再行发放!关注会议内容的业主请留意!谢谢!


日期:2008年5月4日
時間:10:15~13:43
會方代表:(主持)李先生及胡先生(及記錄),(普通話傳譯) ...
謝謝!平凡兄詳細報告

最緊要開心!   但...... 冇房產証, 就冇咁開心!
原帖由 肥佬 于 08-5-5 16:10 发表

多謝平凡校長仗義執言, 寫得非常詳細及明確, 很高興, 我以後接班有人了! " />
以後仲有好多接班人添

最緊要開心!   但...... 冇房產証, 就冇咁開心!
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